一戸建賃貸住宅

今年4月に一戸建賃貸住宅を4棟完成して、入居者様との契約も済ませ 入居することができました。
オーナー様からの依頼で、築40年になる平屋の貸家を解体し、土地の有効利用をしたいとの相談でした。
最寄の駅から徒歩で20分、第一種低層住宅専用地域のため共同住宅か、一戸建賃貸住宅かになりました。
そこで、近隣の状況を調査することから始め、半径500m以内でも3階建共同住宅が3棟、一戸建賃貸住宅が3棟建設中でした。

入居者様に長く住んで頂けるには、一戸建賃貸住宅が良いとのことで事業計画を進めることになりました。入居し易い建物を考えると、家賃 建物面積 建物仕様 工事費等考慮して 面積25坪 3ldk 洋間は6帖を確保 2階にもトイレ設置 ベランダは広く 駐車場2台等、全てを入れて家賃を低く抑え、建売住宅程度の仕様で検討しました。

オーナー様からは、賃貸住宅とは思えない建物ですと喜んでおられます。
入居者様からは、子供が多少騒いでも怒らなくて済むので助かります、近隣の人達にも気兼ねなく挨拶ができますと喜びの声をいただきました。